小區十大冷門暴利生意，隨着社會的發展,很多人想要通過自主創業來改善生活質量,實現財富增收。而在小區下做生意的話，會有較多的人流量及固定的開店位置，可以有較好的營收。接下來便詳細介紹小區十大冷門暴利生意。
盤點小區門口悶聲發財的十個生意！
一、生鮮果蔬店
都説現在內卷嚴重，我只能説，會越來越嚴重，當增量市場變為存量市場的時候，百舸爭流勇者勝。互聯網也好、實體店也罷，都是如此。
這年頭誰還不想吃一口新鮮的蔬菜，生鮮果蔬可以內捲到什麼程度？老何在自己小區門口租了2間店面，裏面種滿了蔬菜，邊種邊賣、還可以自己採摘，先到先得，來晚了就得等明天。
有人疑問，菜哪裏一天就能種起來的？很簡單，去周邊菜地連根收購些成品菜種即可，其實這只是一個噱頭，新鮮蔬菜、現摘現賣！相信周邊小區也會慕名而來。
二、釣蝦館
不隱瞞了，我賺錢都是為了吃喝玩樂、、、
前幾天刷到個視頻，一個做出租屋改造的美女博主説的一段話真的是愛了，她原話是這樣的：
“大家的人生各不相同，我是個活在當下的人，我享受我現在的生活並且熱愛它，而且對我來説，不管住在哪裏，總有離開的一天，或長或短，但只要我在的一天，它就會是我想要的樣子，我想要的，就是值得去做的！”
釣蝦館滿足吃喝玩樂的所有條件，前面《分享穩賺不賠的三個生意！最後一個我通透了》這篇內容有分享，有興趣可以去看看
三、吃喝玩樂攻略店
有沒有一種人？就是不知道怎麼玩的？我就是屬於這種人，一心忙於工作，想要放鬆去玩卻不知玩什麼，想要吃什麼，也不知道有什麼好吃的、、、
我曾經加入過杭州本地一個吃喝玩樂的羣，裏面吃什麼、去哪裏玩、有哪些人，預算多少都安排的明明白白，被安排是幸福的，不用糾結什麼好吃、什麼好玩，就像“拎包入住”一樣輕鬆
線上的玩法，線下同樣適用，前提條件是你得對吃喝玩樂非常瞭解，就像買手一樣，對於商品有自己的“審美”，對用户需求有深刻的理解。
可以是收門檻費，可以是遊玩地方的抽傭，當紅娘牽線也是不錯的，玩法有很多，不妨思考一番。
四、菜鳥驛站
快遞點屬於那種悶身發財的生意，還沒有驛站這個概念的時候，我大學的時候就是做校園快遞派發點的，快遞公司拿快遞到我這，我堆在宿舍樓下，然後一個個打電話讓校友下來拿快遞，一單1元，當時淘寶剛興起，一天幾百單還是有的、、、
去官網直接申請即可，具體流程官網都有，還是之前分享的概念，誰下樓拿個快遞不順便買點什麼回去？
除了賺佣金，不妨思考下，可以另外附帶賣點什麼，就像超市收銀機邊上的口香糖，不起眼卻悶聲賺錢了。
五、社羣團購跑腿
知乎上有個1000個鐵桿粉絲理論，就是説你有1000個忠實的客户，就足夠滿足你賺錢的需求了。
隨着“懶人經濟”的發展，外賣的火熱就是最好的體現。誰還不想有個隨叫隨到的服務，幫我買包煙、幫我買個菜、幫我遛個狗、幫我打掃衞生、、、
雖然説美團等平台也都有跑腿服務，但私域的好處在於更方便，通過滿足用户基本需求達到“温飽”，通過挖掘用户需求達到小康！
這是什麼意思？
當你服務好，滿足用户隨叫隨到的需求的時候，用户會對你產生信任感，而滿足需求這個過程中產生的費用雖然不多，可能兩塊、三塊、十幾塊，但螞蟻肉也是肉，積少成多。何況還能減肥、、、
當你與用户有信任感的時候，你就可以從用户身上挖掘出一些需求，比如旅遊、比如減肥、比如美容、、、
只有不嫌棄小錢做好服務，才能賺更多的大錢！
六、廢品回收站
職業不分高低貴賤，廢品回收站有多賺錢？上次我找物業要了個收廢品的人，把我一些裝修剩下的紙箱子收走，主要是清理垃圾麻煩，還要搬上搬下，賣給收廢品的不僅不需要我搬，還能賺點錢，不多，37塊3毛5，有零有整的、、、
不過錢我沒收，正是因為沒收，我和收廢品的'大哥閒聊了幾句，刨去房租水電、關係打點，他一年靠收廢品差不多淨收入在50萬左右！驚不驚喜、意不意外？
大哥什麼都收，紙箱、空瓶子、鐵鋁等金屬、舊衣服，銷售渠道我沒有問，相信網上一搜一大堆，有時候也在想，要不我也去收廢品算了
七、臨期食品店
還是這篇內容《分享穩賺不賠的三個生意！》，前面分享了臨期食品店不僅可以在某寶閒魚賣，還可以在抖音賣，同樣也適用於線下門店。
門店一開，整個直播間就是動態的了，當用户看到那麼多人在店裏買臨期食品，是不是更有下單慾望？
説一個概念，產品的保質期，並不是説過了這個保質期就不能吃了，而是廠家對於保質期內吃更適合，過了保質期，東西沒壞也是可以吃的，更何況臨期食品是沒有過保質期的。
八、老年人再就業店
説白了，其實就是一個針對老年人的“人才市場”，哪個父母不想幫自己子女減輕點負擔，太多老年人會有“自己是個累贅”的心理負擔，再就業又沒有途徑，看個大門、做個保潔、擺個地攤、做個手工活都是不錯的。
老年人再就業其實是一個不錯的概念，大多數老年人工作只要不是身體原因都會比較盡心盡力，雖然可能手腳慢了，但工資要求更低，對於許多單位而言，多少錢幹多少力氣的活即可
九、2元按摩店
按摩行業如何卷？某大學生校園裏擺攤按摩，2元一位，一晚上七八十學生光顧，現在的足浴店按摩不得要個198呀。
有時候我很累，讓我老婆按個摩，總感覺不得勁，一方面我老婆力氣小，另一方面她也不懂按摩的點，轉頭下樓我就去了398點了6號技師，我老婆出的錢、、、
但是我發現，其實80分鐘的按摩下來，我覺得只有其中5分鐘是舒爽的，剩下的就是交作業，畢竟付了錢的。
如果有個漂亮小姐姐、5分鐘按摩3分鐘，我想每天都會去、、
十、舊衣改制店
審美這件事每個人或多或少都有，但是動手這件事不是每個人都有的，其實我非常看好這個生意，因為產能過剩，舊的東西除了賣、除了丟還有什麼？
父輩那個年代，一個洗臉盆用四十年，真的是縫縫補補又一年，當然現在不能和以前比，生活條件不同，但是並不是説條件好了就提倡更新換代。
如果你有設計感、有變廢為寶的能力，不妨開個舊衣服改制店，舊衣服變成潮流好物。也就是接地氣的“設計款”、、、
1、早餐攤
小區大多數人為上班族，很少會花時間在家裏吃早餐，所以早餐店生意肯定不會差，像包子、油條、豆漿、餅類、混沌麪條館都是消費者的首選。而且開早餐店也不需要很高的技術，可以考慮哦。
2、蔬菜店
現在大城市不像農村地區還可以自己種菜，各種蔬菜又是人們做飯必不可少的食物，大部分人都是一大早去買菜，晚了怕菜不新鮮，在小區周邊開還是不錯的，並且蔬菜是每家每户都必備的，所以生意一定不會太差。
3、滷菜店
滷菜店鋪的基本生意都不差，是2021最火的十大小生意之一。只要口味好，乾淨又衞生，會做生意會嘮嗑，生意肯定會非常火爆，而且這種東西大部分人都不會拒絕，但這個就需要一定的技術支持了。
4、便利店
男人愛抽煙、喝酒，小孩又愛吃零食，女性喜歡買生活用品，在小區開個便利店，吃喝用品準備齊全，生意肯定也很好，另外可以附帶搖搖車之類的。
5、五金維修店
小區人多房子也多，像誰家的水龍頭、燈泡、自行車、電動車多多少少的會出現一些問題，如果小區門口就有維修點，生意肯定自然不間斷。
6、網購分發點
隨着網購的出現，人們買東西都不出門，自動送上門即可，所以快遞派送點是越來越細分，服務也越來越周到，有需求就有生意，還是不錯的。
7、飯館
現在很多像很多小吃店燒烤店之類的每天晚上人流量都很大，所以在小區附近開飯館自然生意不會差，關鍵是要學會如何經營。
8、水果攤
人們對水果的需求是非常大的，看起來容易，其實有很多費心的事，需要點貨、售賣、擺放等，但是收益還是可觀的，因此開一個水果店也是很不錯的.。
9、藥店
藥品也是人們生活必備的，難免會生病，像感冒發燒之類的小毛病，所以開一個藥店也是不錯的，而且現在很多老年人需要的藥品各種藥店也是有的。
10、燒烤店
燒烤是多少人都無法抗拒的小吃啊，可以説一直是小吃界的扛把子，而且食物成本非常低，分量也少，但是價格卻賣得很貴，利潤非常可觀。
1、 寵物店：為小區內的寵物提供美容、洗澡、打疫苗等服務，可以吸引周邊居民的寵物主人。
2、 室內裝修：為小區內的居民提供室內裝修、傢俱設計等服務，可以為小區內居民提供定製化的裝修服務。
3、 移動維修服務：為小區內的居民提供手機、電腦等移動設備的維修服務，可以為居民提供方便的服務。
4、 殯葬服務：為小區內的居民提供殯葬服務，包括喪事策劃、殯儀館、火化服務等，可以為居民提供安心的`服務。
5、 跑腿服務：為小區內的居民提供代購、送貨、家政等服務，可以方便居民的生活和工作。
6、 餐飲外賣：為小區內的居民提供外賣服務，可以為居民提供方便的用餐體驗。
7、 水果店：為小區內的居民提供新鮮水果的銷售服務，可以吸引周邊居民的購買。
8、 自行車維修：為小區內的居民提供自行車的維修服務，可以方便居民的出行。
9、 手工藝品店：為小區內的居民提供手工藝品的銷售服務，可以吸引喜歡手工藝品的居民購買。
10、 代駕服務：為小區內的居民提供代駕服務，可以方便居民的出行，並且吸引周邊的商業客户。
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